Услуги по приемке квартиры от застройщика в новостройках Екатеринбурга

Настал момент, когда застройщик пригласил вас на осмотр купленной квартиры в новостройке

Зачастую, качество сданного жилья оставляет желать лучшего. Браки и недоделки встречаются везде: в новостройках комфорт- или бизнес-класса, в коттеджных поселках. Осмотр квартиры — это самый важный момент при приёмке квартиры, поскольку именно до подписания акта приёма-передачи вы можете исправить все недочёты за счёт застройщика.

99% квартир сдаются с дефектами

Наши специалисты тщательно осмотрят вашу квартиру, найдут все дефекты и укажут на них.

По результатам проверки мы поможем Вам заполнить смотровой лист, в котором будут указаны все выявленные отклонения и дефекты, также дадим свои рекомендации. На основании данного документа Вы предъявите застройщику обоснованные претензии, которые он должен устранить. 

Квалифицированный персонал В нашем штате специалисты, которые досконально знают все необходимые строительные нормативы и провели сотни приёмок квартир.	Современное измерительное оборудование При осмотре квартир мы используем профессиональное измерительное оборудование: лазерный дальномер, электронный уровень.	Дефектная ведомость После проведения проверки, Вы получите дефектную ведомость, на основании которого, вы имеете право требовать, возмещения от застройщика.

Услуги по приемке квартиры от застройщика в новостройках Екатеринбурга

Во всех новостройках Екатеринбурга выявляются недочеты и откровенный брак. Подчас использованные материалы не соответствуют тем, которые указаны в документах от застройщика. Изъяны могут быть заметными невооруженным глазом – неровности поверхностей, сколы кафеля, морщины на обоях, – но могут быть и скрытыми – повышенный радиационный фон или недопустимые электромагнитные излучения. Однако собственники жилья не должны страдать от недобросовестности и безответственности застройщиков. Чтобы вам не оказаться в трудном положении, надо вовремя найти дефекты и потребовать застройщика их устранить или компенсировать расходы.

Мы предлагаем помощь в приемке квартиры в новостройке Екатеринбурга всем нуждающимся. Наши квалифицированные сотрудники, готовы без промедления выехать по вашему адресу в день обращения, вооружившись самыми передовыми инструментами. Они отлично знают строительные нормативы, следят за изменениями законодательства и уже отточили свое мастерство на сотнях объектов Екатеринбурга.

Профессиональная помощь в приемке квартиры в новостройке Екатеринбурга убережет вас не только от денежных затрат на устранение недочетов, но и поможет сохранить здоровье, ведь некоторые дефекты прямо или косвенно отрицательно влияют на человека. 

 Входная дверь:

• Наличие/работа замка — открытие/закрытие ключом должно быть плавное, без заеданий.
• Проверка фурнитуры - ручка открывается легко, без заедания. Ручка закреплена.
• Отсутствие повреждений/царапин на полотне двери.
• Прилегание всех фасонных частей (заглушки, декоративные элементы замка, наличники и т.п.) должно быть плотным по всему периметру.
• Отклонение коробки двери от вертикали/горизонтали.

Окна:

• Проверка целостности рам и створок окон - наличие трещин, царапин, примыкание импостов к раме, трещины царапины окалины.
• Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов — не должно быть щелей на стыках
• Работа фурнитуры окон — не должно быть заеданий тяжелого хода ручек открываний, створки должны открываться/закрываться плавно, без посторонних шумов и зацепов за раму, при переводе створки из положения «открыто» в положение «откинуто», она должна фиксироваться в каждом из них
• Отклонение рамы окна от вертикали/горизонтали.
• Проверка монтажного шва окна (при возможности визуального осмотра) — шов должен быть равномерный, без пропусков , лишняя пена должна быть обрезана.
• Наличие фасонных частей — заглушек петель,заглушек подоконников
• Качество крепления отливов — не должно быть контруклона, отлив должен быть закреплен к подставочному профилю рамы окна, а не к раме, поверхность должна быть целая (без царапин, загибов, заломов и т.п.)
• Качество установки подоконника — должен быть установлен горизонтально, на поверхности не должно быть повреждений ( царапин, трещин, отверстий и т.п.).

Электрика:

• Крепление электрического щитка 
• Наличие предохранителей, автоматических выключателей, УЗО в полном объеме и проверка их работоспособности клавишей «тест».
• Проверка электрических точек - проверка напряжения в розетках, работоспособность выключателей

Вентиляция:

• Наличие вентиляционных отверстий в шахтах туалета, ванной, кухни.
• Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора и т.п.
• Отверстие должно быть правильной формы и пробито в полном объеме (при бетонной шахте).
• Отсутствие обратной тяги.

Водоснабжение и отопление:

• Наличие воды в стояках ХВС и ГВС.
• Наличие запорной арматуры в полном объеме (кран,редукционный клапан, фильтр грубой отчистки, счетчик).
• Наличие кранов на выводах полотенцесушителя.
• Отсутствие протечек на соединениях.
• Отклонение труб канализации/водоснабжение от вертикали.
• Качество заделки проходов труб канализации/водоснабжения через плиты перекрытия потолка и пола.
• Отсутствие повреждений (сколов, вмятин, царапин) на облицовках конвекторов, на радиаторах отопления.
• Отсутствие подтеков, луж у стояков, в местах соединения труб.
• Высота установки радиаторов отопления от пола, расстояние от стены до радиатора отопления.
• Отклонение радиаторов отопления от горизонтали, труб отопления ( при данном тех. решении) от вертикали.
• Работоспособность терморегуляторов (при наличии).
• В отопительный сезон температура воздуха в квартире должна быть не менее 18 град С.
• Проверка уклона труб канализации.

Полы, стены, стяжка, потолок:

• Заделка межплиточных швов и монтажных стыков (в панельных домах), отсутствие щелей, перепадов.
• Отсутствие трещин (не считая усадочных) в стенах и перегородках.
• При наличии стяжки — отсутствие трещин на поверхности, наличие деформационного шва по периметру, отсутствие пустот и изменения звучания при простукивании.
• Отсутствие местных неровностей на бетонных поверхностях более 5мм.
• Качество заделки межблочных швов в перегородках.
• Отклонение стен, перегородок от вертикали.
• Отклонение поверхности пола (плиты перекрытия), потолка от горизонтали.
• Отклонение стен от разбивочных осей.
• Отклонение от вертикали проемов дверей и окон.
• Отклонение поверхностного покрытия пола (при наличии)от горизонтали.
• Отсутствие наплывов бетона, строительного раствора на поверхности пола плиты перекрытия.

Чистовая отделка:

• качество укладки напольных покрытий. Линолеум — не должно быть порезов, щелей на стыках. Ламинат — не должно быть щелей на замках, свободного хода (подвижек), щелей на стыках со стенами. Плитка — не должно быть трещин, межплиточные швы должны быть равномерные, затерты по всей длине, соединение плитки на одном уровне относительно друг друга
• Качество настенных покрытий (обои) — не должно быть вздутий, порезов, щелей на стыках и т.п. дефектов
• Прилегание плинтуса к стенам, наличие заглушек плинтуса в полном объеме.
• Качество окраски стен, потолков — не должно быть не подготовленной поверхности, подтеков, разводов и т.п.
• Качество межкомнатных дверей — отсутствие внешних повреждений (царапин,вмятин), работа фурнитуры.
• Отклонение межкомнатных дверей от вертикали в двух плоскостях ( с лицевой части, с торцевой части).
• Качество установки розеток.
• Проверка сантехнических приборов (смесители, ванные и т.п) на целостность, работоспособность.