Капитальный ремонт потолка
Работа по ремонту потолка в квартире проводится для улучшения тепло- и звукоизоляции перекрытий или для подготовки основания под отделку декорирующими материалами. В список ремонтных работ входят заделка трещин, швов, стыков, грунтовка, шпаклевка, штукатурка потолочной поверхности с выполнением ее выравнивания.
В зависимости от вида будущей декоративной отделки, различаются вид применяемых материалов и объем выполняемых работ. Капитальный ремонт потолка потребует удаления всех старых материалов до бетонных плит с полной заделкой и выравниванием поверхности.
Процесс работ
Традиционно потолочный ремонт начинают с:
- Удаления старого покрытия с помощью шпателя, специального состава для смывки или шлифовальной машины. Зачистка производится до штукатурки, а в случае ее плохого состояния, до бетонного перекрытия.
- Обои, потолочную плитку демонтируют совместно с зачисткой остатков клея. В случае дальнейшей окраски потолка или приклеивания на него светлых обоев, все существующие пятна от протечек тщательно зачищаются.
Старые швы и места соединения плит расшиваются до прочного основания, у трещин обрабатываются крошащиеся края. Глубокие места заполняют пеной на 1/3 их объема, предварительно убрав из них пыль и увлажнив водой из пульверизатора. Мелкие дефекты заделывают штукатурными или шпаклевочными смесями на основе гипса или цемента, перед этим обработав их грунтовкой глубокого проникновения и тщательно высушив. Разравнивают смеси по поверхности узким шпателем, иногда нанося несколько слоев. Штукатурка накладывается только на грунтованную поверхность в несколько этапов:
- обрызг (первый слой из свежеприготовленного раствора);
- выравнивание первого слоя с помощью длинного полутерка с удалением излишков;
- нанесение второго слоя – грунт на высохшую поверхность;
- утапливание в мокрый грунт армирующей нейлоновой сетки;
- накрывка – третий слой на высохшую поверхность;
- затирание накрывочного слоя с началом схватывания.
В конце капитального ремонта проводят выравнивание поверхности с помощью финишной шпаклевки. Эта процедура необходима при последующей окраске потолка или оклейке обоев. Для сухих помещений квартиры применяют мелкозернистую шпаклевку на основе гипса, для влажных необходимо использовать материал на цементной или полимерной основе. Нанесение смеси происходит на прогрунтованную поверхность с помощью широкого шпателя с последующей затиркой полутерком или мелкозернистой наждачной бумагой после высыхания слоя.
Основные этапы
Косметический ремонт потолка подразумевает выполнение гораздо меньшего объема работ:
- удаление старой краски или побелки;
- грунтовка;
- заделка швов, трещин, стыков;
- финишная шпаклевка.
Последующая отделка в виде подшивных, подвесных и натяжных потолков делает необязательными работы по тщательному выравниванию поверхности и финишную шпаклевку. В этом случае достаточно будет заделать стыки и трещины, а все остальные дефекты в виде пятен от воды, неровностей, следов от коррозии арматуры скроют конструкции и отделочные материалы.
Цена ремонта потолка зависит от выбора вида конечной отделки, общей ремонтируемой площади, количества и качества применяемых материалов. Такой ремонт по силам провести любому человеку, кто хоть раз брал в руки шпатель и полутерок. При желании получить гарантированно высокий результат лучше всего обратиться к специалистам.
